リフォーム値引き交渉術
家を建てる時、多くの方は、近くの住宅展示場に行くことと思います。
そして、大手ハウスメーカーの家を何軒も見て、アンケートに答えて景品を貰って、
後日営業マンが訪れてくることでしょう。
私もそうでした！
うさぎの某キャラクターが可愛い！
という理由で、そこで建てたいと言い出す、家族の声を無視するのが大変でした。
アンケートに答えたから、早速翌日に営業マンが訪れて来ました。
私は、同級生が大手ハウスメーカーの営業マン、という幸運に恵まれたので、
彼に相談しました。
それ以外に、どうすれば良いのかわからなかったのも現実でした。
彼からは裏話も聞き、通常大手ハウスメーカーは利益として、
総合計建築金額の○○％を設定している、私へは社員と同じ△△％でやってくれる。
という素晴らしい提案も受け、すっかりその気で仮契約までスムーズに進みました。 
100万円なんて、小さく感じるくらい、そっちの方が、
家の仕様（特に私は敏感肌なので、自然素材の提案に大喜び）や金額の違いが
大きかったからです。
同じ仕様だと
上記のように、大手ハウスメーカーと仮契約までして、
建築設計の図面作成代金と、仮契約で100万円支払いました（勿論私も同意してです）。
しかし結果的には私は、100万円を放棄してでも、違う方法で新築する道を選びました。
それはお金だけではなく、そこに至るまでに費やした、多くの時間も無駄になる
結果となりました（良い勉強にはなりましたが...）
しかし、それは資金面、及び家の快適さと満足度としては、大正解でした。
それは私の家を訪れた、後輩のＡさん（デザインも手がけるこだわり派！）が
２世帯住宅を建てたいと、ハウスメーカーに相談するも、高額な建築費用で、
半ばあきらめかけて困っていた時に、私の家での新築祝いに来たときのことを
思い出し、相談を受けました。
そして２００９年、私と同じ方法で、２世帯住宅の新築を無事に完成させました。
私は仕事の都合で都内に中古マンションも購入したのですが、3DKの間取りを
完全フルリフォームでワンルームに大改造。
キッチンやお風呂も総交換したにもかかわらず、240万円程で済みました。
知合いの建設会社の人に聞くと、リフォーム専属会社なら500万円は掛かるだろう
とのことでした。
リフォーム後、引越祝いに訪れた、先輩のBさんが今年中古住宅を購入することとなり、
そのリフォームは私と同じ方法で行いたいと相談を受けました。
Bさんの知合いのリフォーム会社に相談した所、600万円掛かると言われたそうです。
結局、私と同じ方法では 350万円の見積書の提示を受けたそうです。
Bさん宅は、2010年3月下旬からリフォームが始まります。
この方法を知ってしまうと、他の方法での新築、リフォームは私にとって考えられません。
上記のAさんBさんもそう思ったからこそ、同じ方法を選択したのだと思います。
もし、ハウスメーカーで新築を考え中でしたら、この方法を採用するにしても、
しないとしても知っておいて損はないと思います。
それでもやはり、ハウスメーカーが良い！という人は、是非そう致しましょう！
しかし、私やAさん、Bさんのように、無垢の木や漆喰の壁など自然素材で
ハウスシックとも無縁で、こだわりを持った家を建てたい方は、絶対この方法を
知るべきです。